Dom, MidTown
Prosečna ocena 4,92 od 5, utisaka: 2734,92 (273)Besprijekoran istorijski okrug. Osam osoba. Besplatno parkiranje
Spavajte 8 u pravom domu po ceni jedne hotelske sobe!
Takođe, kada uporedite cene, proverite cenu parkinga (često 30 USD po noćenju po automobilu) i proverite da li se radi o pravnom iznajmljivanju koja plaća porez od 13% koji je uključen u naše cene.
Naš STVR broj dozvole - SVR-00833
Naš dom je smeštaj za odrasle ili porodične žurke koje cene i koje će poštovati dobro uređen i održavan dom - daleko od doma.
Centralno grejanje i hlađenje i ventilatori na plafonu u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku i trpezariji. Stambeni prostori i spavaće sobe imaju atraktivne, ali ne radne kamine. Originalni renovirani drveni podovi u dnevnom boravku i hodnicima, novi drveni podovi u spavaćim sobama.
Novi bračni kreveti i novi dušeci u spavaćim sobama. Novi bračni krevet na razvlačenje u dnevnoj sobi.
Imamo veliki TV sa ravnim ekranom sa 140 kablovskih kanala i IP TV-om (Netflix, Amazon itd.) u dnevnoj sobi.
Wi-Fi velike brzine u celom objektu.
Trpezarija ima 8 udobnih mesta.
Kuhinja ima sto u bistrou i 2 stolice za brzi zalogaj i pravilno je opskrbljena tako da 8 osoba može da kuva i jede prave obroke.
Mašina za pranje i sušenje veša u punoj veličini u pomoćnoj sobi.
Privatno dvorište sa prostorom za sedenje u hladu i roštiljem na gas koji je savršen za opuštanje.
Ljubazni smo prema deci (imamo 4!) i imamo dečiju dasku za WC šolju i stepenice, ali nisu otporni na bebe. Imamo i nekoliko koraka do prednjih i zadnjih vrata i tuš-kabine/ kade na spratu), pa ako vam je potreban pristup točkovima, mi vam ne iznajmljujemo smještaj.
Forsyth Park - 0,4 milje, 10 min hoda
River St - 1 milja, 20 minuta hoda kroz Istorijski okrug (5 USD Uber)
Najbliži supermarketi - Kroger - 0,3 milje, 7 min. hoda. WholeFoods 2,5 milje.
Digitalna brava na ulaznim vratima sa sopstvenim prilagođenim kodom, tako da nema problema sa ključevima i pristupom u bilo kom trenutku tokom boravka.
Odličan lokalni menadžer, Bet, na raspolaganju non-stop.
Kuća se nalazi na istočnom rubu Istorijskog okruga, u oblasti Instituta Bič. River Street, Forsyth Park i restorani Viktorijanskog okruga su u blizini. Prekrasan park sa igralištem je direktno nasuprot kuće. Kuća je okružena besplatnim parkingom. River St je milju hoda kroz Istorijski okrug ili vožnja taksijem od 5 USD. Park Forsyth i supermarket Kroger udaljeni su 5 minuta hoda.
Hodajte, taksi/uber, vozite kako želite. Imamo mnogo besplatnih parkinga na ulici. Uber u srcu ulice River St je 5 USD i 5 minuta vožnje. Savana je u šetnji i razgledanju, pa ponesite dobar par cipela i istražite.
Ne iznajmljujemo smještaj za ekipu za zabavu. Glavni zakupac mora da ima više od25godina.
Bez obzira na to da drugi gosti ne puše/vejping i bez kućnih ljubimaca (i bez izuzetaka).
Naš dom će biti čist i u potpuno novom stanju, a mi molimo goste da iznesu smeće, naplate mašinu za sudove i ne ostave sudoper pun tiganja kada odu. Prekomeran nered će rezultirati povećanom naknadom za čišćenje/zahtevom za depozit.
SLJEDEĆI UGOVOR UREĐUJE VAŠ BORAVAK I PRIHVATATE USLOVE PRILIKOM REZERVISANJA
UGOVOR
Ovaj ugovor („Ugovor“) stupa na snagu od datuma i sklapa se između BND Mgmt LLC („Menadžer“) i Zakupca kako je navedeno u nastavku u vezi sa pravima Zakupca da boravi u objektu koji se nalazi na adresi 535 E Broad St, Savannah GA 31401 („Prostori“) na datumima iznajmljivanja pod uslovima koji su navedeni u nastavku. Menadžer i stanar su „žurka“ i zajedno su „žurke“.
Za dobro i dragoceno razmatranje, adekvatnost i prijem koji strane potvrđuju, strane su saglasne na sledeći način:
1. Sledeće reči imaju sledeća značenja:
1.1„Naknada za čišćenje“ znači 125 USD plus porez
1.2„Datum“ znači [datum]
1.3„Depozit“ znači depozit uplaćen putem AirBnb-a.
1.3„Iznajmljivanje“ znači izračunato na sledeći način: [datumi i stope] (plus porez)
1.4„Period iznajmljivanja“ označava vremenski period koji počinje u 16:00 [datum] i završava se u 11:00 [datum] i nijedno drugo vreme.
1.5„Porez“ znači iznos od trinaest procenata (13%) (to je lokalni hotelski porez od 6% plus 7% državne upotrebe i poreza na promet izračunato na naknadu za iznajmljivanje i čišćenje.
1.6„Zakupac“ znači [ime] od
Imejl: [imejl]tel: [tel]
1.7„Zakupac strana“ označava goste Zakupca i Zakupca koji ukupno ne imaju više od 8 osoba (uključujući Zakupca) koje su ovim ovlašćene da zauzmu i koriste prostorije tokom perioda iznajmljivanja u skladu sa uslovima ovog Ugovora.
2.Right to Occupy and use
2.1 Predložite se priznanice u celosti naknade za iznajmljivanje i čišćenje, menadžera, koji je ovlašćen da to odobri vlasnik Prostora, ovim daje Zakupcu pravo da boravi i koristi Prostore u svrhu odmora tokom perioda iznajmljivanja, u skladu sa uslovima ovog Ugovora i svim važećim zakonima i propisima.
2.2Tenant pristaje da preda prostorije i njihov sadržaj na kraju Perioda iznajmljivanja u dobrom stanju, neobrađeno i u čistom, razumnom habanju koje odgovara periodu iznajmljivanja, izuzeću, uslovu. Smeće treba ukloniti i staviti u odgovarajuću odgovarajuću posudu. Mašina za sudove je napunjena i oprani sudovi/tiganji. Stanar neće i neće dozvoliti bilo kakvo ustupanje, prenos, podzakup ili na drugi način prenositi prava koja su ovdje dodijeljena stanaru.
2.3Ako svaki član Zakupca ostane u posjedu ili koristi Prostor nakon Perioda iznajmljivanja (što može učiniti samo uz dozvolu menadžera ili vlasnika Prostora), a zatim Iznajmljivanje izračunato po važećoj dnevnoj cijeni objavljenoj na Air BnB-u, a Zakupac ovim ovlašćuje naknadu za kreditnu karticu (kako je definisano u nastavku) za isto i/ili oduzme isto od depozita.
2.4Tenant potvrđuje da prostor nije siguran za djecu.
2.5Tenantu se savetuje da je internet usluga u Prostorima putem kablovske usluge i da na to može uticati na brzinu potražnje korisnika u sistemu. Zakupcu se takođe savetuje da ne preuzima nezakonito sadržaj zaštićen autorskim pravima preko naše mreže jer to može da dovede do posljedica našeg pružaoca usluga. Ako izgubimo internet uslugu zbog takvog preuzimanja tokom perioda iznajmljivanja, menadžer će prouzrokovati štetu i Zakupac je saglasan da Upravnik ima pravo da zatraži 500 USD od depozita u delimičnom zadovoljstvu takve štete bez potrebe da dokaže stvarnu štetu.
3.Payments
Section 3.1-3.4 primenjuje se samo u odsustvu važećih pravila koja uređuju plaćanja u skladu sa AirBnb-om.
3.1Ako se ovaj Ugovor izvršava manje od trideset (30) dana prije početka perioda iznajmljivanja, a zatim se u trenutku izvršenja plaćanja cjelokupne zakupnine (uključujući porez), naknadu za čišćenje (uključujući porez) i depozit.
3.2Ako se ovaj Ugovor izvrši više od trideset (30) dana prije početka Perioda iznajmljivanja, Zakupac će platiti 50% iznosa zakupnine zajedno sa porezom na isti način u trenutku izvršenja ovog Ugovora, koji se ne može vratiti, osim ako Upravnik otkaže Ugovor prije početka Perioda iznajmljivanja putem obavještenja Zakupcu ili Zakupcu otkazuje rezervaciju više od trideset (30) dana prije početka perioda iznajmljivanja.
3.3Korba zakupnine (uključujući porez), naknade za čišćenje (uključujući porez) i depozit koji se plaća menadžeru najkasnije do trideset (30) dana prije početka perioda iznajmljivanja. Osim ako nije drugačije navedeno u ovom dokumentu, naknada za iznajmljivanje i čišćenje neće biti nepovratna, osim ako Upravnik otkaže Ugovor prije početka perioda iznajmljivanja putem obavještenja Zakupcu. Otkazivanje zbog vremenskih uslova zavisi od rizika i troškova zakupca.
3.4Tenant će popuniti i vratiti obrazac za autorizaciju kreditne kartice koji je priložen ovom Ugovoru i dostaviti čitljive kopije (dobro osvetljene fotografije mobilne kamere bez bljeskalice „eksplodira“ koji zakrivaju slike ili skeniranje računara) sa obe strane kreditne kartice „(Kreditna kartica“) i važeću vozačku dozvolu koja prikazuje adresu za naplatu kreditne kartice ili važeći pasoš (prikazuje stranicu sa slikom i stranica sa šakom) prilikom vraćanja izvršenog Ugovora.
3.5Uni ovim pristaje da prihvati odgovornost za bilo kakvu štetu (osim razumnog habanja koja odgovara Periodu iznajmljivanja) u Prostorima i imovini koja se nalazi u njemu, ne ograničavajući se na štetu na imovini, zloupotrebu imovine, vandalizam i nestalu imovinu iz Prostora, koju je prouzrokovala bilo koja osoba na bilo koji način tokom perioda iznajmljivanja („šteta“) i plaća depozit i pruža informacije o kreditnoj kartici kako bi se obezbijedila takva posvećenost. U nastavku podliježe zahtevu depozita i pravilima za povraćaj depozita AirBNB-a - Zakupac razume da će ovi troškovi biti naplaćeni kreditnoj kartici koja se nalazi u evidenciji za troškove iznad depozita, ako depozit nije dovoljan da pokrije isto. U nedostatku drugog dogovora o plaćanju, stanar odobrava plaćanje ovih stavki na kreditnoj kartici u mjeri u kojoj bi mogla biti veća od depozita. Menadžer će pružiti informacije o svakoj šteti i troškovima za nadoknadu štete i/ili zamene oštećenih ili nestalih predmeta (naplaćuju se po potpuno novoj ceni). Iznos bilo kog depozita koji je preostao nakon bilo kakvih odbitka (ako postoji) biće vraćen stanaru u roku od jedne (1) sedmice od završetka perioda iznajmljivanja. Stanar je i dalje odgovoran ako se šteta ne plati putem depozita i/ili naplate sa kreditne kartice.
3.6 Prostori imaju struju, vodu i kanalizaciju, kao i osnovni kablovski i internet. Zakupac je odgovoran (a odbitak od depozita i/ili menadžera kreditne kartice je ovlašćen) za svu električnu energiju koju naplaćuje više od 25 USD dnevno od ukupnog perioda iznajmljivanja ili 400 USD po mjesecu naplate, a bilo koji račun manji, kao i sve račune koji se odnose na kablovsku i/ili sadržaj iznad i iznad osnovne usluge koju je platio Upravnik koji nije direktno platio Zakupac.
U OBJEKTU JE DOZVOLJENO PUŠENJE/VEJPING NITI KUĆNI LJUBIMCI. Zakupac ovim ovlašćuje zadržavanje depozita kao razumnu (ali ne i jedinu) naknadu ako ga odredi menadžer da se pušenje dogodilo u prostorijama ili da su kućni ljubimci bili prisutni u Prostorima tokom perioda iznajmljivanja.
4. Odricanje od odgovornosti
Zakupac ovim obeštećuje i zadržava menadžera, lokalnog menadžera menadžera i vlasnika Prostora bezopasnim od i protiv svih potraživanja koja proizilaze iz korišćenja i zauzimanja prostora (uključujući parkiranje bilo kakvih motornih vozila Zakupca u ili oko Prostorije ili oko njega) ili iz ponašanja bilo koje aktivnosti ili stvari koje Zakupac može da dozvoli ili pretrpi Zakupac u ili u vezi sa Prostorima, uključujući svu štetu, troškove, advokatske naknade, troškove i obaveze nastalih u odbrani od bilo kakvog potraživanja ili radnje ili postupka koji proizilazi iz toga. Osim štete itd., koja proizilazi iz menadžera i/ili vlasnika objekta, nemarno ili grubo nemarno ponašanje, Zakupac ovim preuzima sav rizik od korišćenja Prostora, oštećenja prostora i njegovog sadržaja i povreda lica u ili oko prostorija i zajedničkih prostorija. Zakupac je u potpunosti odgovoran za svu imovinu Zakupca tokom perioda iznajmljivanja, gdje se, tako da se, a menadžer, menadžer, menadžer i vlasnik Prostora nemaju nikakvu odgovornost ili odgovornost u vezi s tim.
5.Acts of God
Ni menadžer ni vlasnik Prostora neće biti odgovorni za događaje izvan njihove kontrole koji mogu ometati boravak u prostoru ili imovini Zakupac u prostorijama ili imovini tokom perioda iznajmljivanja, uključujući, između ostalog, Božija djela, djela vladinih agencija, štrajkove, rat, rat ili loše vremenske uslove. U ovim okolnostima neće biti ponuđen nikakav RABAT ili POVRAĆAJ NOVCA.
6. Podrazumevano
Dogovoreno je između ugovornih strana da, ako bilo koja Iznajmljivanje bude dospjelo iz ovog Ugovora i neplaćeno, ili ako Zakupac podrazumeva i prekrši bilo koji drugi sporazum ili odredbu ovog Ugovora, a zatim Upravnik, nakon što je obavestio odgovarajuće obaveštenje propisano zakonom, može ponovo da uđe u prostorije i ukloni bilo koju imovinu i sve i sve osobe iz toga na način koji je dozvoljen zakonom. Menadžer može, po svom izboru, ili zadržati ovaj zakup u punoj snazi i nadoknaditi stanarinu i druge troškove koji dospe ili, podložno, prekine Period iznajmljivanja. Pored toga, stanodavac može da nadoknadi sve troškove iznajmljivanja i bilo kakvu drugu štetu i ostvaruje sva druga prava i pravne ljekove koje stanodavac može da ima protiv stanara zbog toga što je predviđeno zakonom.
7.
Razno 7.1Prilična odredba ovog Ugovora od strane Zakupca će se smatrati i sporazumom i uslovom. Ovaj Ugovor će biti obavezujući za svaku od strana, njihovih nasljednika, ličnih predstavnika, nasljednika i dodijeljenih strana. Vlasnik Prostora je izričito podelio saglasnost sa ovim Ugovorom ovlašćeno da sprovodi isto.
7.2Ovaj Ugovor predstavlja ceo ugovor između Strana koji se odnosi na predmet ovog Ugovora i zamjenjuje sve prethodne dogovore i sporazume koji se odnose na njega. Nema izjava, obećanja ili razumevanja između Strana ili na koje su se Strane oslanjale u vezi sa temom ovog Ugovora, osim kako je izričito navedeno u ovom Ugovoru. Ovaj Ugovor se može menjati samo potpisanim pisanjem.
7.3Objave za bilo koju stranu će biti u pisanom obliku i poslužuju se lično ili ih šalju registrovanom ili sertifikovanom poštom u Sjedinjenim Američkim Državama, pripejd poštom, adresiranom na gore navedenu adresu. Takvo obaveštenje će se smatrati primljenim u roku od (48) sati od slanja poštom, ako je poslato na način koji je naveden.
7.4Nema odricanja od bilo koje odredbe ovog Ugovora smatraće se odricanjem od bilo koje druge odredbe ovog Ugovora ili bilo kakvim naknadnim kršenjem od strane Zakupca iste ili bilo koje druge odredbe. Nevažeća ili neizvršivost bilo koje odredbe ovog ugovora neće uticati na validnost ili izvršnost bilo koje druge odredbe ovog ugovora. Svi pravni lekovi, prava i obaveze sadržani u ovom Ugovoru su kumulativni i nijedan od njih nije ograničen na bilo koji drugi pravni lek, pravo, preduzeće ili obaveze bilo koje strane.
7,5 vremena je od suštinskog značaja u ovom Ugovoru.
7.6Ovaj Ugovor je sklopljen u državi Džordžija. Važenje, tumačenje i pravni efekat ovog Ugovora regulisani su zakonima države Džordžija koji se primenjuju na ugovorene i izvršene u potpunosti u okviru takve države. Gruzijski sudovi (državni i federalni) koji se nalaze u okrugu Čatam imaće nadležnost za sve kontroverze u vezi sa ovim Ugovorom, a Strane su saglasne sa nadležnost navedenih sudova i odriču se svakog potraživanja na osnovu neprijatnosti u nadležnosti.
7.7Tenant potvrđuje da je on ili ona stariji od 18 godina, zatražio je stručni pravni savet u vezi sa ovim Ugovorom, potvrđuje da mu je savetovano da traži takav savet i ako to nije učinio, reagovao je po sopstvenoj slobodnoj volji uprkos takvim savetima.
7.8Ovaj Ugovor se sklapa kada rezervišete putem AirBNB-a .
7,9Sočna žurka pristaje da bude iskrena u svim javnim utiscima o prostorijama i poslovima između strana.
8. Vožnja odličnim gostom u Savani
Kršenje pravila komšiluka, lokalni zakoni i propisi koji se odnose na korišćenje prostora, buku, smeće itd. Kršenje ovog Ugovora je kršenje ovog Ugovora. Imajte na umu da kršenje bilo kog od ovih pravila takođe može dovesti do novčanih kazni ili čak iseljenja bez refundiranja.
8.1 Imajte na umu Pravilnik o buci u Savani. Pošto boravite u stambenoj četvrti, podsjećamo vas da posmatrate vrijeme tišine u susjedstvu između 21:00 i 8:00. Imajte na umu da se zvuk veoma dobro prenosi u Savani, posebno u dvorištima, trijemovima, terasama i verandama.
8.2Gosti moraju da se parkiraju samo na određenim parking mestima. Imajte na umu zone čišćenja ulica i parking metre širom grada. Dobićete kartu ako zanemarite postavljene znakove.
8.3Household smeće i reciklaža moraju biti postavljeni u gradskoj upravi Savannah kolica za prikupljanje koja se odnose na objekat. Kese za smeće i reciklaža ne smeju da se ostavljaju van kolica za sakupljanje, ostavljene na tremu ili u trakama.
8.4Laundry i peškiri ne smeju da budu obešeni da se osuše na spoljašnjem delu objekta, uključujući ograde na tremu, ograde, kapije ili ograde.
Potpisano kao ugovor od datuma
BND Mgmt LLCTenant
od strane ovlašćenog potpisnika
I na kraju nekoliko korisnih saveta za boravak:
•9-1-1 je broj telefona hitnih službi u gradu u gradu.
•Savana je grad koji hoda, a naša arhitektura i trgovi se najbolje uživaju peške. Ne zaboravite da pređete samo ulice u označenim prelazima. A kao i u većini gradova, jaywalking se kažnjava novčanom kaznom. Pridržavajte se svih pešačkih signala i znakova.
•Bicikli su odličan način prevoza u Savani; međutim, bicikli su zabranjeni na trgovima,
parkovi i trotoari širom Savane.
•Savana ima zakone o povodcu, a povodci su obavezni. Otpad od kućnih ljubimaca se mora odmah očistiti.
•Iako su šolje „to-go-go“ bačene šolje legalne u delovima grada, javno opijanje je nezakonito i može dovesti do teških novčanih kazni i/ili zatvaranja.
•Savana ima vrlo stroge zakone o leglu. Pobrinite se da se sve smeće, smeće i opuške stave u kante za smeće.
•Iako vam ne treba propusnica za parkiranje na ulicama oko našeg doma, ako se nalazite u ograničenim ili ograničenim područjima, možete kupiti 48-časovne propusnice za parkiranje od kancelarije za parkiranje u Savani u ulici East Bryan 100 u ulici East Bryan, Centru za posjetioce Savane na adresi 301 MLK Blvd ili putem Cal(SKRIVENI BROJ TELEFONA). Propusnica pruža parking na bilo kom metru, sa vremenskim ograničenjem.
