Odredite cenu noćenja

Može biti potrebno neko vreme i precizno podešavanje da biste pronašli cenu noćenja koja vam odgovara i koja je privlačna gostima. O ceni uvek odlučujete sami i uvek možete da je promenite.

Početnu cenu određujete kada nudite prostor na Airbnb-u. Predložena cena u okviru procedure Airbnb start zasniva se na faktorima kao što su lokacija, sadržaji i potražnja za sličnim smeštajima.

Potrudite se da uskladite svoje troškove sa onim što su gosti spremni da plate. Razmatranja uključuju sledeće:

• Troškovi ugošćavanja, kao što su hipoteka, održavanje i takse.
• Vrednost koju nudite, kao što su popularni sadržaji ili blizina lokalnih atrakcija.
• Ukupna cena koju će gosti platiti, uključujući sve naknade koje planirate da naplatite.

Ako redovno ažurirate opis smeštaja, fotografije i sadržaje, lakše ćete objasniti vrednost koju nudite i gostima dati do znanja šta mogu da očekuju
.

Kad god ažurirate cenu, možete da dodirnete Cenu za gosta bez taksi da biste videli prikaz po stavkama osnovne cene, kao i naknadu za uslugu za gosta. Dodirnite Zarađujete da biste videli osnovnu cenu umanjenu za naknadu za uslugu za domaćina.

Ako uporedite cene sličnih domova u vašem području, lakše ćete odrediti konkurentnu cenu i privući više rezervacija. Ako nudite istu cenu za svako noćenje, razmislite o dodavanju cena za radne dane i vikende. Različite cene na osnovu noćenja mogu doprineti većem broju rezervacija.

Da biste uporedili slične smeštaje:

• Idite na karticu Cene u kalendaru smeštaja.
• Izaberite opseg datuma do 31 dan.
• Dodirnite Pogledajte slične smeštaje.

Na mapi vašeg područja videćete prosečne cene sličnih smeštaja u blizini. Dugmad na mapi vam omogućava da vidite rezervisane ili nerezervisane smeštaje. U faktore koji određuju koji smeštaji su slični spadaju lokacija, veličina, odlike, sadržaji, ocene, utisci i drugi smeštaji koje gosti listaju dok razmatraju vaš smeštaj.

„Ako vidim slične smeštaje po nižim cenama i još uvek imam raspoloživost, proveriću zašto”, kaže Kejti, član Savetodavnog odbora domaćina i superdomaćin u Palm Springsu u Kaliforniji. „Analiziram dekor, sadržaje, pravila otkazivanja i naknade za čišćenje. Mnoge stvari objašnjavaju zašto bi neko drugi mogao da dobije rezervaciju umesto mene.“

Vi u svakom trenutku upravljate cenama i drugim podešavanjima. Vaši rezultati mogu da variraju.

Domaćinima je plaćeno za učešće u intervjuima.

Informacije u ovom članku su se možda promenile od objavljivanja.